Produits financiers
Achat-revente
Acheter avant d’avoir vendu votre bien immobilier en toute sérénité c’est aujourd’hui possible avec Sofica-Crédits et son produit « Achat-revente ». Ce n’est pas un crédit relais ! C’est un financement simple sans apport allant jusqu'à 110%, une solution sur mesure, la mise en vente de votre bien au bon prix, un remboursement à la vente sécurisée et la reprise de vos crédits en cours.
- Vous commencez à amortir votre crédit alors que votre bien n’est pas encore vendu.
- Vous avez 2 ans pour pouvoir vendre votre bien.
- Financement de la nouvelle acquisition + les frais d’agence + les frais de notaire + les frais de courtage ainsi de les frais de déménagement et d’expertise.
- La reprise de l’ensemble de vos crédits en cours (hors revolving).
- Nous feront un abattement de 20% sur la valeur expertiser par l’établissement bancaire afin de vous laissez une marge de manœuvre confortable et de la liquidité.
- Vous pouvez rembourser jusqu’a 140% du montant initiale prévu en cas de revente au dessus du bien expertisé « sans aucun frais ».
Exemple:
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Prix d’achat 150 000€ + frais notaire 10 433.24€ +frais AI 20 000€ + frais déménagement 1 200€ + frais de courtage 600€ + frais d’expertise 460€ = TOTAL 182 693.24 € Crédits repris 2 500€
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Prix de la revente 100 000€ Montant retenu 80 000€ Montant Remboursé 80 000€ Capital restant du a payer 25 000€ |
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Simulation initiale : Montant financer 210 193.24€ 24 mois : 777.18€ remboursement des 80000€ au terme des 24 mois Nouvelle échéance sur 276 mois : 777.18€ |
Effet bonne SURPRISE : revente au prix fort Montant financer 210 193.24€ 7 mois : 777.19€ remboursement du prix de vente total soit 100 000€ sous 7 mois 23 ans et 7 mois nouvelle mensualité de 657.81€ |
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